上海，2016年11月3日 – 基汇资本与InvestUK今日签署合作备忘录，联合推出一项用于帮助中国及其他各国留英学生在英国投资并获得永久居留权的新型投资移民产品“教育债券”。

此项目预期募集10亿英镑的境外直接投资，其中不少于50%的债券将用于投资高收益抵押债券，剩余部分可投入英国政府债券。

通过“教育债券”募集的资金将会用于投资英国地产相关的项目，其中包括平价住房领域。部分投资收益将成为教育基金可用以支付学生的学费。

债券投资者将有资格在五年投资期满后获得英国永久居留权。教育债券的最低认购金额为200万英镑，并只在投资者取得第一层级（Tier 1）投资者签证才启动投资。

每年，有近7万中国学生前往英国留学。

“我们很荣幸与InvestUK合作推出这项有创意的‘教育债券’，我们相信这是一个获得英国居留权明智又新颖的方式，同时又能兼具教育上的获益。”基汇资本执行合伙人兼资本市场主管吴燕安(Christina Gaw)就此表示，“伦敦作为全球的门户城市，拥有独特的机遇。可观收益和最优质的资产，配合有吸引力的长期债务利率，造就了伦敦成为地产投资领域备受瞩目的市场。我们将凭借在丰富过往业绩上所累积对英国地产市场的深厚理解，来监管此债券项下的投资。”基汇资本自2010年起，即在英国市场为一系列高素质机构投资者，提供独立账户直接投资服务。

InvestUK主席高德佑(Rupert Gather)先生则表示，“‘教育债券’是一项创新的解决方案，它既能为英国平价住房提供投资，也能持续不断地吸引世界级人才前往英国顶尖大学就学。同时，教育债券还能为债券投资者提供实质的收益。这是一个三赢产品，也是英国移民咨询委员会一直鼓励的产品类别。‘教育债券’无论在形式还是实质上都符合英国投资签证规则，将对英国实体经济产生切实、可量化的影响。”

基汇资本及其‘教育债券’产品的合作伙伴InvestUK将组建一个投资委员会共同管理债券项下资金的投资。凭借其对英国地产及资产抵押项目的投资，此‘教育债券’产品将有助于解决英国平价住房的供给短缺。据预测，未来5年内将有超过100万套的新房需求量。此项增加平价住房的国家计划，首期在德比郡（Derby）及肯特郡（Kent）启动的项目，已与‘教育债券’在英国的合作伙伴Latis Homes进行洽谈。

Lyons Review报告显示，为了赶上每年新增家庭数量，每年至少需新建243,000套房屋。事实上，在2004至2014年间，英国每年平均仅供应出137,000套住房。

英国政府正着手处理供给短缺问题，英国首相并承诺增加住房建设。在新增的政府支出之外，更多的机构资金将流向平价住房市场。

关于基汇资本
基汇资本是一家具有独特定位的私募基金管理公司，专注于大中华区房地产市场及全球其它高进入门槛市场的投资。
专长于通过重新设计以及重新定位，为未能充分发挥商机之房地产项目带入战略增值。该公司投资的范围横跨住宅开发、办公、商场、服务型公寓、酒店和物流等不同的房地产类别。
基汇资本通过其集团内部商业、酒店与住宅开发三个运营平台，整合成完整的资产管理团队。
基汇资本已募集5支以大中华区和亚太区为目标的综合型房地产私募基金，同时还管理越南基金、美国基金和一支泛亚酒店基金，并在全球为多家亚洲机构型投资者提供独立账户直接投资服务。著名英国投资项目包括伦敦的Lloyd’s大楼、Tower Place、Waterside Paddington、Vintners’ Place、 Allen House、 Exchange Tower、Milton Gate、Clerkenwell House及白金汉宫路123-151号。
2005年以来，基汇资本募集股本已达69亿美元，管理资产金额达127亿美元。
如欲查询详情，欢迎浏览http://www.gawcapital.com

关于InvestUK
InvestUK是一家境外直接投资平台，为外国投资者提供直接投资英国公司的机会。
InvestUK提供专业的咨询服务，自2012年成立至今已促成逾115项直接私募股权投资项目，帮助英国成为欧洲境外直接投资的首选地。InvestUK是英国政府“对内投资支持体系（Inward Investment Support Network）”的成员之一，同时也是英国境外直接投资奖的创始人。

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