2023年6月30日，上海 – 房地产私募基金管理公司基汇资本今天宣布完成第七支亚太区房地产基金基汇房地产基金VII（Gateway Real Estate Fund VII）的募集，合共募得30亿美元。

基汇房地产基金VII将遵循与前六支房地产基金类似的机会型投资策略，主要专注于大中华区、日本、韩国、东南亚和印度等亚太区的房地产主题平台投资机会，包括写字楼、零售、酒店、工业、数据中心、生命科学园以及私人信贷。

基汇资本执行合伙人、全球资本市场主管兼另类资产投资联席主席吴燕安表示：“我们对于基汇房地产基金VII完成募资感到十分高兴，尤其是考虑到疫情和疫情后大幅加息所带来的挑战。这次成功募资体现了基汇资本团队全情投入，能灵活应对金融环境的转变，以及投资者对我们持续的支持和信任。我们的团队将继续以专业知识和见解，为投资者创造长远价值。”

她补充道：“尽管市场的不明朗因素仍然存在，但我们如果回顾历史，就会知道最具挑战性的时期，往往能提供最佳投资机会。我们对疫情后的房地产市场保持乐观，并已作好充分准备迎接即将到来的机会。我们针对生命科学园平台、数据中心和物流仓储等行业所作出的主题驱动型投资，也已获得投资者的一致认同。此外，尽管目前存在通胀压力、利率上升和潜在的经济衰退风险，但我们的团队于过去两年在亚洲私人信贷市场表现活跃，凭借此经验，将为机构投资者提供具吸引力的投资机会。”

基汇房地产基金VII的投资者包括此前已参与投资基汇亚太房地产基金的一众国家主权财富基金、捐赠基金、养老基金和顶级机构投资者，以及其他新加入的投资者。

基汇房地产基金VII已从之前几轮募得的资金进行了多项投资。随着主题平台的投资不断壮大，基汇资本通过收购日本首都圈的物流资产组合及东京的凯悦酒店，扩大了其在日本市场的投资业务。其他投资还包括数据中心、物流仓储、以及广州的奥特莱斯购物中心和上海的生命科学园。该基金也在香港和内地进行了多项以房地产支持的私人信贷投资。

除了七支以亚太区为目标的综合型房地产私募基金外，基汇资本同时管理多支美国增值型／机会型基金、一支亚太酒店基金、一支欧洲酒店基金，一支成长型股权基金，并在全球提供信贷投资及独立账户直接投资服务。

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关于基汇资本

基汇资本是一家具有独特定位的私募基金管理公司，专注于亚太区房地产市场及全球其他高进入门坎市场的投资。

基汇资本专长于通过重新设计及重新定位，为未能充分发挥商机的房地产项目带入战略增值。基汇资本通过其集团内部的商业、酒店、住宅开发、物流、互联网数据中心及教育等营运平台，整合成完整的资产管理团队。投资范围横跨住宅开发、写字楼、商场、服务型公寓、酒店、物流仓储及互联网数据中心等不同的房地产类别。

基汇资本自2005年成立以来已募集七支以亚太区为目标的综合型房地产私募基金，同时还在美国管理增值型／机会型基金、一支亚太酒店基金、一支欧洲酒店基金，一支成长型股权基金，并在全球提供信贷投资及独立账户直接投资服务。

2005年以来截至2023年第一季度，基汇资本共募集得230亿美元，旗下管理资产金额达360亿美元。

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