2024年11月8日，上海 — 房地產私募基金管理公司基滙資本與杜拜世博城和臨港集團簽署諒解備忘錄（MoU），三方將合作創建、營運和管理杜拜世博生命科學園。上海市委常委、副市長華源、上海市政府副秘書長劉平、上海市國有資産監督管理委員會黨委書記、主任賀青出席簽約儀式，共同見證這一重要時刻。世博生命科學園位於杜拜世博城，這裡曾是2020年世界博覽會的舉辦地，也是《杜拜2040城市總體規劃》的關鍵樞紐之一，此次合作旨在推動杜拜生命科學生態系統的發展。

作為諒解備忘錄的一部分，基滙資本攜手杜拜世博城和臨港集團擬共同成立合資企業以建立一個輕資產營運管理平台，專注於資源高效的精簡化營運，以管理園區設施並為生命科學企業提供度身定制的服務，包括為客戶提供全面的園區管理和其他增值服務。該營運模式具有靈活性和可擴展性，以確保能夠靈活應對行業需求和技術提升。

基滙資本、杜拜世博城和臨港集團將共同致力加速生命科學的研究，吸引全球生物科技企業，將杜拜打造成為創新醫療和製藥的領先中心，並建立一個充滿活力的國際産業聯盟，重新定義該地區的生命科學創新。

基滙資本執行合夥人、另類資產投資聯席主席及中國地區主管彭慶邦表示：「基滙資本很榮幸能與杜拜世博城和臨港集團合作，我們非常期待為這一共同願景貢獻我們的專業知識。隨著近年來當地人口淨流入趨勢不斷增長，我們對阿聯酋，特別是杜拜的潜在發展商機充滿信心。尤其是杜拜擁有强大的基礎設施和國際社群，加上周邊市場覆蓋地理位置優越，為生命科學及其他創新科技領域的發展提供了堅強的後盾。此次合作將為本地和全球行業參與者提供新的機遇及平台，並為杜拜不斷發展的創新科技領域添加動力。」

臨港集團首席財務官、臨港海外公司董事長楊菁表示：「臨港集團未來將與基滙資本、杜拜世博城攜手，共同推進杜拜世博生命科學園項目的發展。通過打造集研究、開發、生產為一體的國際領先生命科學園區的生態環境，為園區內企業『走出去』到中東發展提供落地幫助。憑藉在美國、歐洲等地成功的園區基地管理營運經驗，臨港集團將為項目提供符合商業規則及當地法律的產業服務。同時，為集團培養一批具備國際視野的園區管理及國際招商經驗的專業團隊人才，提升對境內外企業的綜合服務能力。」

杜拜世博城首席合作官Manal AlBayat表示：「我們很高興與基滙資本和臨港集團一起來實現我們共同的目標，並在應對全球挑戰方面取得有意義且迫切的進展。杜拜世博城已成為全球一些最具創新性企業和機構的聚集地，並為那些與我們擁有更公平、繁榮和可持續未來共同願景的人們提供了一個協作、包容的生態系統。」

杜拜世博城地理位置優越，位於急速發展的杜拜南部，毗鄰阿勒馬克圖姆國際機場（Al Maktoum International Airport），並以杜拜展覽中心為核心。今年10月發布的新總體規劃，旨在將杜拜世博城打造為杜拜在貿易、科技、旅游和商業等關鍵領域發展的重要推動力。作為可持續城市發展的全球典範，杜拜世博城是一座包容、創新驅動、以人為本的未來之城，致力為社會、環境和經濟實現最大化的積極影響。

由於各方對經濟多元化的共同追求，以及近年來通過增進交流而形成對彼此優勢的更深入理解，中東各領域期望與中國香港及中國內地加速建立更實質性的合作。基滙資本、臨港集團與杜拜世博城之間將加强合作，為阿聯酋提供生物醫藥基礎設施，將有助於構建一個綜合生命科學生態系統。

 

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關於基滙資本 

基滙資本是一家具有獨特定位的私募基金管理公司，專注於亞太區房地產市場及全球其他高進入門檻市場的投資。

專長於透過重新設計及重新定位，為未能充分發揮商機之房地產項目帶入戰略增值。基滙資本透過其集團內部商業、酒店、住宅開發、物流、互聯網數據中心（IDC）及教育六個營運平台，整合成完整的資產管理團隊。投資範圍橫跨住宅開發、寫字樓、商場、服務型公寓、酒店、物流倉儲及互聯網數據中心（IDC）等不同的房地產類別。

基滙資本自2005年成立以來已募集七支以亞太區為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在美國管理增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，並在全球提供信貸投資及獨立賬戶直接投資服務。

2005年以來截至2024年第二季，基滙資本募集股本已達228億美元，旗下管理資產金額超過352億美元。

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