2023年6月30日，香港 – 房地產私募基金管理公司基滙資本今天宣佈完成第七支亞太區房地產基金基滙房地產基金VII（Gateway Real Estate Fund VII）的募集，合共募得30億美元。

基滙房地產基金VII將遵循與前六支房地產基金相若的機會型投資策略，主要專注於大中華區、日本、韓國、東南亞和印度等亞太區的房地產主題平台投資機會，包括寫字樓、零售、酒店、工業、數據中心、生命科學園以及私人信貸。

基滙資本執行合夥人、全球資本市場主管兼另類資產投資聯席主席吳燕安表示：「我們對於基滙房地產基金VII完成募資感到十分高興，尤其是考慮到疫情和疫情後大幅加息所帶來的挑戰。是次成功募資體現了基滙資本團隊全情投入，能靈活應對金融環境的轉變，以及投資者對我們持續的支持和信任。我們的團隊將繼續以專業知識和見解，為投資者創造長遠價值。」

她補充道：「儘管市場的不明朗因素仍然存在，但我們若回顧歷史，就會知道最具挑戰性的時期，往往能提供最佳投資機會。我們對疫情後的房地產市場保持樂觀，並已作好充分準備迎接即將到來的機會。我們針對生命科學園平台、數據中心和物流倉庫等行業所作出的主題驅動型投資，亦已獲得投資者的一致認同。此外，儘管目前存在通脹壓力、利率上升和潛在的經濟衰退風險，但我們的團隊於過去兩年在亞洲私人信貸市場表現活躍，憑藉此經驗，將為機構投資者提供具吸引力的投資機會。」

基滙房地產基金VII的投資者包括此前已參與投資基滙亞太房地產基金的一眾國家主權財富基金、捐贈基金、養老基金和頂級機構投資者，以及其他新加入的投資者。

基滙房地產基金VII已從之前幾輪募集的資金進行了多項投資。隨著主題平台的投資不斷壯大，基滙資本通過收購日本首都圈的物流資產組合及東京的凱悅酒店，擴大了其在日本市場的投資業務。其他投資還包括數據中心、物流倉庫、以及廣州的奧特萊斯購物中心和上海的生命科學園。該基金亦在香港和內地進行了多項以房地產支持的私人信貸投資。

除了七支以亞太區為目標的綜合型房地產私募基金外，基滙資本同時管理多支美國增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，並在全球提供信貸投資及獨立賬戶直接投資服務。

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關於基滙資本

基滙資本是一家具有獨特定位的私募基金管理公司，專注於亞太區房地產市場及全球其他高進入門檻市場的投資。

基滙資本專長於透過重新設計及重新定位，為未能充分發揮商機之房地產項目帶入戰略增值。基滙資本透過其集團內部的商業、酒店、住宅開發、物流、互聯網數據中心及教育等營運平台，整合成完整的資產管理團隊。投資範圍橫跨住宅開發、寫字樓、商場、服務型公寓、酒店、物流倉儲及互聯網數據中心等不同的房地產類別。

基滙資本自2005年成立以來已募集七支以亞太區為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在美國管理增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，一支成長型股權基金，並在全球提供信貸投資及獨立賬戶直接投資服務。

2005年以來截至2023年第一季，基滙資本共募集得230億美元，旗下管理資產金額達360億美元。

 

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