2020年11月9日，香港 – 房地產私募基金管理公司基滙資本今日宣佈，透過旗下管理基金及包括Schroder Pamfleet在內的財團夥伴與太古股份有限公司(0019.HK及0087.HK) 及太古地產(1972.HK)簽訂銷售購買協議以收購太古城一座，該座辦公大樓的收購價為98.45億港元，平均每平方呎收購價約15,609 港元。

太古城中心一座於1997年建成，位於發展興旺的港島東中心商業區，為一座21層高的甲級寫字樓，總建築面積合共630,000平方呎。該座大樓高層租戶可享維多利亞港景色，並設有通道直達太古港鐵站和太古城中心商場。隨著中環灣仔繞道開通，來往中環核心商業區亦更方便快捷。該座辦公室大樓主要優質租戶為金融機構、保險公司及跨國企業。

基滙資本主席及執行合夥人吳繼煒表示：「基滙資本對香港的前景仍然充滿信心，我們感謝投資人及合作夥伴對我們的支持。繼2018年基滙資本成功收購太古城中心三座部分樓層、太古城中心四座及2019年成功收購英皇道625號後，我們很高興能於今天簽訂銷售購買協議以收購太古城一座，我們堅信這項交易會進一步壯大我們在港島東區的商業資產組合。作為港島東區主要大業主的太古地產過去多年來持續建設，令該區蓬勃發展。隨著太古城一座加入我們港島東區的資產組合，我們期待與我們長期的合作夥伴太古地產攜手為港島東區的持續發展作出貢獻，使該區成為港島商業區的另一優質選擇。」

Schroder Pamfleet地產亞太區主管 (非中國地區) 李世文表示：「太古城中心一座地理位置優越，物業管理完善，為香港長期向好的經濟前景提供一個投資機會。我們過去和基滙資本工作融洽，很高興再次與他們合作。」

基滙資本於包括香港在內的大中華地區擁有超過15年多元化綜合商業地產投資和項目改造經驗。基滙資本現於港島東區持有及管理太古灣道14號部分樓層、太古灣道12號(前稱太古城中心三座及太古城中心四座)及英皇道625號。公司早前也從領展手上買入香港29個商場，並為這些商場重新定位並注入新活力，把其打造為具吸引力的社區樞紐。在中國，基滙資本曾成功對多個房地產項目進行改造和重新定位，包括上海仙樂斯廣場、上海MixC萬象城四棟超甲級寫字樓、上海天會及北京盈科中心。此外，基滙資本也於中國大陸成功開發大型物流平台及奧特萊斯（佛羅倫斯小鎮）。近年，基滙資本積極投資教育相關平台及醫療業務。

關於基滙資本

基滙資本是一家具有獨特定位的私募基金管理公司，專注於大中華區房地產市場及全球其他高進入門檻市場的投資。

專長於透過重新設計及重新定位，為未能充分發揮商機之房地產項目帶入戰略增值。基滙資本透過其集團內部商業、酒店、住宅開發、物流及數據中心五個營運平台，整合成完整的資產管理團隊。投資範圍橫跨住宅開發、辦公、商場、服務型公寓、酒店、物流及數據中心等不同的房地產類別。

基滙資本自2005年成立以來已募集六支以大中華區和亞太區為目標的綜合型房地產私募基金，同時還在越南、美國管理增值型／機會型基金、一支亞太酒店基金、一支歐洲酒店基金，並在全球提供獨立帳戶直接投資服務。

2005年以來截至2020年第二季，基滙資本募集股本已達156億美元，旗下管理資產金額達267億美元。

關於Schroder Pamfleet
2020年7月，施羅德完成了對Pamfleet 大部分股權的收購。Pamfleet是由其目前的高級管理團隊於2000年成立的亞洲領先的房地產投資顧問。整個Pamfleet專業投資團隊仍然留在機構中，該機構已更名為Schroder Pamfleet。Schroder Pamfleet於為未能充分發揮商機之房地產項目重新定位及增值有著良好的記錄，為其在香港、新加坡和上海的辦事處的投資者帶來增值回報。 施羅德是世界知名的資產管理公司，業務遍及歐洲，美洲，亞洲，中東和非洲的35個地區。施羅德房地產投資業務由全球逾200多名房地產專家組成，截至2020年11月，其管理資產超過220億美元。

下載版本